Syarat & Ketentuan Listing Properti

1. Kriteria Properti yang Dapat Dilisting

✅ DITERIMA:

• Rumah, apartemen, tanah, ruko, gedung di wilayah Purwakarta dan sekitarnya
• Status hukum jelas (SHM, HGB, girik, dll)
• Atas nama pemilik sah atau yang dikuasakan dengan surat kuasa
• Foto asli properti (minimal 3 foto dari berbagai sudut)
• Harga realistis sesuai pasar Purwakarta

❌ DITOLAK:

• Properti dalam sengketa hukum
• Foto tidak jelas atau edit berlebihan
• Harga tidak wajar (jauh di bawah/tengah pasar)
• Iklan properti luar wilayah Purwakarta
• Properti ilegal atau tanpa izin

2. Sistem Kredit & Kontak

Cara Klaim Kembali Kredit:

• Kirim screenshot percakapan ke WA Admin
• Tunjukkan bahwa pembeli tidak merespon chat pertama setelah 3 hari
• Maksimal 3x klaim per minggu per penjual

Top-up Kredit Tambahan:

3. Kewajiban Penjual

• Update Status: Wajib lapor ke admin via WA jika properti sudah terjual/disewa
• Respon Cepat: Membalas calon pembeli dalam 24 jam
• Informasi Jujur: Menyampaikan kondisi properti sebenarnya (termasuk minus properti)
• Harga Transparan: Tidak ada biaya tersembunyi dalam transaksi
• Kerjasama RT: Memberikan kode RT jika properti didaftarkan melalui rujukan Ketua RT

4. Tanggung Jawab Admin (Bantucarirumah.com)

✔️ Dijamin:

• Memverifikasi setiap listing properti
• Menjaga kerahasiaan data penjual
• Menyediakan platform pemasaran properti
• Mediasi jika terjadi kesalahpahaman

✖️ TIDAK Bertanggung Jawab Atas:

• Proses negosiasi langsung antara penjual-pembeli
• Kesepakatan harga akhir
• Legalitas dan sertifikat properti
• Pembayaran dan transfer dana

5. Sanksi & Pembatalan

Pencabutan listing dan pemblokiran akun jika:

• Memberikan informasi palsu tentang properti
• Melakukan penipuan kepada calon pembeli
• SPAM atau mempromosikan jasa lain
• Tidak respon terhadap admin lebih dari 7 hari
• Pelanggaran repetitif setelah peringatan

6. Mekanisme Pendaftaran

1. Hubungi Admin via WA: 087777280598
2. Kirim Data Properti
3. Tunggu Verifikasi (maksimal 1x24 jam)
4. Properti Live di Website + Dapat 10 kredit gratis

7. Ketentuan Khusus

• Masa tayang listing: 1 Tahun (bisa diperpanjang gratis dengan aktivitas)
• Prioritas listing untuk properti di Purwakarta kota
• Komisi untuk RT: 20% dari setiap pembelian kredit melalui kode referral RT
• Semua komunikasi melalui WhatsApp resmi: 087777280598
• Syarat dan ketentuan dapat berubah dengan pemberitahuan 3 hari sebelumnya

8. Mekanisme Transaksi Sukses

Setiap transaksi jual-beli yang berhasil, disarankan:

• Gunakan jasa notaris terpercaya di Purwakarta
• Lakukan pemeriksaan sertifikat di BPN Purwakarta
• Buat perjanjian jual beli di atas kertas bermaterai
• Admin Bantucarirumah.com bisa membantu rekomendasi notaris